Requisitos

• Dictamen favorable de uso del suelo.
• Dictamen favorable de vocacionamiento y traza, anexando la documentación y los planos aprobados en las autorizaciones preliminares.
• Dictamen favorable de impacto ambiental. Expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología del Estado de Sinaloa.
• Constancia de factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado, JAPACO.
• Constancia de factibilidad de servicios de electricidad, C.F.E.
• Dictamen de autorización definitiva, extendido por el H. Cabildo municipal.

• Escritura del inmueble, inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio. (copia certificada)
• Certificado de libertad de gravamen, expedido por el registro público de la propiedad y del comercio.
• Comprobante de pago del impuesto predial (copia).
• Acta constitutiva de la empresa solicitante. (Copia certificada).
• Acta constitutiva del régimen de propiedad en condominio, ó acta notariada de que está en proceso(en su caso). No aplica en conjuntos habitacionales de tipo popular o de interés social.
• Contratos de prestación de servicios profesionales entre el D.R.O. con registro vigente y el cliente, sellado por el colegio correspondiente. (original y copia)
• Registro vigente del constructor responsable.
• Contrato de servicios de control de calidad de materiales y de especificaciones de laboratorio de solvencia técnica y residencia permanente en el municipio. (original y copia)
• Escritura de áreas de donación, vialidades y equipamiento, a favor del h. Ayuntamiento municipal, anexando planos de referencia descriptiva. (copia)
• Proyecto ejecutivo de urbanización aprobado, anexando: 3 (tres) tantos de proyectos aprobados, documentos y memorias técnicas de:
• Estudio de mecánica de suelos, anexando pruebas, estudios y diseño.
• Diseño urbano: tabla de usos del suelo; vialidades y secciones, lotificación y alineamientos, donaciones y equipamiento, niveles y señalización.
• Ingeniería urbana; diseño topográfico. Diseño topográfico del conjunto; polígono total de manzanas, lotificación, vialidades, donaciones y áreas comunes, rasantes, perfiles, curvas de nivel, y memorias técnicas.
• CD (disco compacto), con la Información anterior, digitalizado en acad-v14, coordenadas utm. Ó triangulación con referencia a bancos de nivel oficiales.
• Eliminación de aguas negras y pluviales. Proyecto ejecutivo de la red general de drenaje y alcantarillado y sistema de desalojo y disposición de aguas pluviales.
• Proyecto de encauzamiento y escurrimiento de aguas pluviales, aprobado por la dirección de obras públicas y la C.N.A. (comisión nacional del agua)
• Tratamiento de aguas negras. Proyecto ejecutivo de la planta de tratamiento de Aguas Negras. y disposición final de residuos, aprobado por la JAPACO.
• Agua potable. Proyecto ejecutivo de la red general de agua potable, aprobado por JAPACO.
• Energía eléctrica. Proyecto ejecutivo de electrificación para alta y baja tensión, aprobado por la C.F.E.
• Alumbrado público. Proyecto ejecutivo de alumbrado público, aprobado por la dirección de servicios públicos municipales.
• Teléfonos (en su caso) Proyecto ejecutivo de la red subterránea y salidas domiciliarias, aprobados por Telmex
• Proyecto ejecutivo del camino de liga, aprobado por la dirección de Obras públicas, (en su caso)
• Plano autorizado de construcción por etapas y programa de obra, (en su caso)
• Todos los planos deberán tener nombre y firma del propietario ó representante legal, del D.R.O. con número de registro vigente y el sello del colegio correspondiente y firmados y autorizados correspondientemente por:

• Solicitud de licencia de construcción para conjuntos, indicando en el espacio correspondiente a edificación; los tipos, el número de viviendas o edificios y la superficie de construcción de cada sección, y el resumen total según el plano autorizado de construcción por etapas, anexando lo siguiente:
• Solicitud de alineamiento, usos del suelo y números oficiales individualizados, anexando copia del plano de nomenclatura y señalización, y plano digitalizado en disco 2hd-3.5? autocad-r14.
• Solicitud de licencia de construcción individualizada para edificación, anexando copia del plano de sembrado y trazo y tipología y dosificación de edificación, (original y dos copias)
• Contrato de prestación de servicios profesionales entre el D.R.O. con registro vigente y el./cliente. (original y copia)
• Registro vigente del constructor responsable. (copia)
• Proyecto arquitectónico ejecutivo aprobado de cada prototipo a edificar, 2 (dos) tantos por cada tipo, de acuerdo a los requisitos para integración de proyectos ejecutivos firmadas y selladas por: